Расчет стоимости строительства

Расчет стоимости проектирования

Проектирование

      

 

В штате и постоянном сотрудничестве с ООО фирмой «Фаэтон» трудятся опытные специалисты, с многолетним опытом работы в области проектирования всех стадий и разделов.
За годы работы мы неоднократно выполняли весь спектр проектных услуг как генподрядчик. Вся выполняемая нами документация соответствует действующим ДБН, ДСТУ, ГОСТ.  
При необходимости и по согласованию с заказчиком мы можем віполнить согласования и собрать ТУ.
В начале процесса мы стараемся оговорить все возможные нюансы, что бы в процессе производства работ исключить возможность разночтений. При возникновении изменений, по инициативе заказчика, мы обязательно найдем решение. Вы обязательно получите желаемый результат.

 

Индивидуальное проектирование в Харькове.

 
Ваш объект - это простор для Ваших решений и нашей работы. Вместе мы воплотим проектное решение и ПОСТРОИМ дом, коттедж, офис, кафе, ресторан, ТРЦ в котором Вы будете чувствовать себя хозяином , который заслуженно обрел свое частное королевство для себя, своих родных и близких.
 
 
Проектирование домов в Харькове, Киеве, Днепре, Одессе, Украина -  направление нашего бизнеса. Бывает так, что в перечне наших готовых проектов Вы не нашли то, что Вам надо, мы можем выполнить проект любого индивидуального объекта . Мы предлагаем проектирование, и для нового строительства, и для реконструкции:
 
 
  • Малоэтажных жилых домов, коттеджей, отелей;
  • Торговых и офисных зданий;
  • Кафе, ресторанов, фаст фуд.
  • Развлекательных комплексов
  • СТО и автомойки.

Ваше мнение обязательно будет учтено и согласовано с Вами при разработке всех стадий проекта. Выполняемое нами проектирование отвечает критериям ДБН А.2.2-3-2014. ТЕО,ТЭР, ЭП,П,РП,Р.
При необходимости Вы можете заказать выполнение частей и стадий проекта. Мы разрабатываем разделы  ГП,АР,КР(КЖ/КМ/КМД), ОВК, ВК, ЭОС, ПОС(ППР),ОВОС.



 
Состав:  Эскизный проект (ЭП) от 100 грн/м2:( або Ескізні наміри забудови (ЕНЗ) : 5000-8000 грн) 
 
  • ситуационный план;
  • генеральный плана участка с функциональным размещением на нем зданий и сооружений;
  • фасады;
  • поэтажные функциональные планы и разрезы( в составе ЕНЗ не требуются) ;
  • 3D визуализация и визуализация в объеме; (в составе ЕНЗ не требуется)
  • краткая пояснительная записка. ( в составе ЕНЗ не требуется)

Проектные решения, в зависимости от стадии включают в себя состав документации, который соответствует  действующими нормами и  необходим для согласования и экспертизы ( в случае необходимости таковой), а так же для дальнейшего строительства. Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3, в двух єкзеплярах
Заказывая у нас индивидуальный проект, Вы так же можете получить только те решения, которые необходимы лично Вам и для решения Ваших задач. 
Состав проектной документации определяет ДБН А.2.2-3-2014.

Состав:
Индивидуального проекта класс ответственности СС-2;СС-3 - определяется  согласно заданию на проектирование и
ДБН А.2.2-3-2014,зависит от назначения и вида объекта, его технологических процессов, видов финансирования. 
 
Индивидуального базового проекта, (цена от 200 грн/м2 ) класс ответственности СС-1 - выполняемого нами для строительства индивидуального дома (коттеджа), входят следующие разделы:
ПЗ - пояснительная записка.
 
Строительная часть:
АР - архитектурные решения.
  • общие данные об объекте;
  • генеральный план, высотная и горизонтальная привязка
  • разбивочный план осей;
  • кладочные и маркировочные планы этажей;
  • фасады здания с высотными отметками;
  • план кровли и водосточной системы;
  • основные, продольные и поперечные разрезы;
  • экспликация полов, заполнения проемов окон и дверей;
  • развертки вентиляционных каналов, дымоходы.
КР - конструктивные решения
  • общие данные раздела, указания по произодству работ;
  • планы элементов фундамента, в том числе размеры, глубина заложения, гидро и теплоизоляция;
  • планы перекрытий, покрытий.
  • планы раскладки перемычек, состав, ведомости.
  • план стропильной конструкции , ведомость элементов, узлы ;
  • детальные чертежи узлов и разрезов, монолитных участков,
  • сводная спецификации материалов "КОРОБКА".
Состав входящих в КР чертежей ( возможных подразделов КЖ, КМ, КД )зависит от типа конструкций, заложенных в проектной документации
Инженерная часть: ( не входит в стоимость индивидуального базового проекта, оговаривается и оплачивавется отдельно, от 100 грн/м2)
ОВ (К) - отопление, вентиляция,кондиционирование; в т.ч с применением систем рекуперации и на основе тепловых насосов. (Расчитываем, продаем,устанавливаем с 2008 года, "воздух-воздух", "воздух - вода", "грунт-вода").
ЭС и МЗ - электроснабжение, освещение, молниезащита.
Мы можем выполненить  отдельные разделы (строительный или инженерный) проекта и  в любом сочетании. Стоимость таких  проектных работ  согласовывается индивидуально.
 
Внести изменения в уже готовые проекты, разделы?

В любой готовый проект, раздел проекта, можно внести изменения, но нужно оценить экономическую целесообразность. Если изменения затрагивают конструктивные решения, габаритные изменения, выполненные расчеты не будут действительными. А стоимость готового проекта с учетом таких внесённых изменений , скорее всего окажется больше, чем разработка индивидуального проекта "с нуля".  Если у Вас остались вопросы по индивидуальной разработке проект в Харькове , будем рады ответить!
 
                                                                         Наши готовые проекты